Die Website für Ihr Hotel. Die Buchung gehört Ihnen.
Portale bringen Gäste. Dafür behalten sie einen Teil jeder Buchung, jede Nacht, jedes Jahr. Zwei Dinge dagegen: Erst ein zweiter Kanal, auf dem Ihre Zimmer heute noch gar nicht liegen. Dann eine eigene Website, die den Gast bis zur Buchung trägt. Wer in der Hotellerie eine Website erstellen lassen will, kauft am Ende genau das: einen Weg zum Gast, auf dem keine Provision abfließt. Für inhabergeführte Häuser, Pensionen und Gasthöfe, die ihr Buchungssystem behalten wollen.
Ihr Haus auf Airbnb. Zwei Zimmer, keine Doppelbuchung.
Ein zusätzlicher Kanal, auf dem Ihre Zimmer heute noch nicht liegen. Seit 2026 nimmt Airbnb inhabergeführte Hotels offiziell auf, Ketten nicht. Und fast kein Haus ist dort gelistet, wir haben nachgesehen. Das ist der Kanal, den wir als Erstes einrichten: eingerichtet, getestet, an Ihre Rezeption übergeben. Keine Software, keine Verwaltung, kein Versprechen auf Buchungen.
Warum Airbnb
- Im zweiten Quartal 2026 lag Airbnbs Buchungsvolumen bei plus 16 Prozent, das von Booking bei plus 9. Sie steigen dort ein, wo die Bewegung hingeht.
- Airbnb nennt selbst keine Wachstumszahl für Hotels. Was Airbnb nennt: 55 Prozent der Gäste, die über Airbnb ein Hotel buchen, buchen danach wieder eine Unterkunft. Das Hotel ersetzt dort nichts, es bringt zusätzliche Gäste.
- Der Gast dort ist ein anderer und im Schnitt jünger. Er sucht auf Booking gar nicht erst, also sieht er Ihr Haus dort auch nicht. Sie gewinnen keinen Gast um, Sie kommen an einen zusätzlichen.
- Ihr Preis auf Airbnb ist Ihre Sache. Der Europäische Gerichtshof hat 2024 alle Bestpreisklauseln unter das Kartellverbot gestellt, und seit November 2024 verbietet der Digital Markets Act es Booking ausdrücklich, Häuser an besseren Preisen anderswo zu hindern.
- Von neunzehn bayerischen Hotels mit eigener Domain, die wir nachgesehen haben, stand kein einziges auf Airbnb. Wer zuerst da ist, steht allein im Regal.
Wie wir es machen
- Wir fangen mit zwei Zimmern an. Die gibt es nur auf Airbnb, auf keinem anderen Kanal. Eine Doppelbuchung ist damit nicht unwahrscheinlich, sie ist unmöglich.
- Hotel-Kategorie mit Stückzahl: zwei bis vier Inserate für das ganze Haus, nicht fünfzehn. Texte, Fotos aus Ihrem Bestand, Preise, Regeln, Stornobedingungen.
- Die Beschreibung schreiben wir so, dass Airbnbs eigene Antwortfunktion die zwanzig häufigsten Gästefragen richtig beantwortet. Anreise, Parken, Frühstück, Hund, Ladesäule.
- Testbuchung, ein kurzes Video, ein Einseiter für die Rezeption. Dann gehört der Kanal Ihnen.
Was nicht drin ist
- Keine Synchronisierung Ihres Zimmerbestands. Wer später mehr Zimmer öffnen will, macht das über seinen eigenen Channel Manager.
- Keine Gästekommunikation, keine Reinigung, kein Preismanagement. Das ist Ihr Betrieb, und er läuft schon.
- Keine Zusage auf Buchungen oder Umsatz. Wir richten den Kanal ein. Ob er sich für Ihr Haus rechnet, sehen Sie an den Nächten, nicht an unserem Prospekt.
Wir fangen mit zwei Zimmern an. Mehr kann nicht passieren.
Drei Dinge, die hier anders laufen.
Das Portal entscheidet, Ihre Seite bestätigt.
Der Gast sucht auf dem Portal, vergleicht auf dem Portal, bucht auf dem Portal. Ihre Seite sieht er danach, wenn überhaupt. Und die Provision bleibt, wo gebucht wurde. Beim Portal.
Jede Direktbuchung ist eine Buchung ohne Provision.
Je nach Portal und Programm bleibt ein spürbarer Teil jeder Buchung dort. Auf Ihrer eigenen Seite bleibt er bei Ihnen. Das ist die ganze Rechnung. Man muss sie nur einmal ehrlich machen.
Wir bauen keine Buchungssoftware.
Ihr Buchungssystem bleibt. Es kann das seit Jahren. Wir bauen den Weg dorthin: eine Seite, die das Haus zeigt, wie es ist, die Fragen beantwortet, bevor der Gast sie stellt, und ihn auf dem kürzesten Weg zur Buchung bringt.
Vier Leistungen, für Ihr Haus gedacht.
Dieselben vier Leistungen wie überall. Nur angesetzt an der Stelle, an der Ihre Branche Kunden verliert. Die ist bei jeder Branche eine andere.
Kommen Ihre Gäste ausschließlich über Portale und soll das so bleiben, lohnt sich der Aufwand nicht. Das sagen wir Ihnen im ersten Gespräch. Dann sparen Sie sich das zweite.
Fragen, bevor Sie anrufen.
Die Fragen, die im ersten Gespräch am häufigsten kommen. Ehrlich beantwortet, auch wenn die Antwort mal Nein heißt. Fehlt Ihre, rufen Sie an.
Gibt es nicht, weil wir sie baulich ausschließen. Die zwei Airbnb-Zimmer liegen auf keinem anderen Kanal. In Spitzenwochen setzen Sie die Stückzahl auf null, fünf Minuten im Monat. Wer später mehr will, öffnet weitere Zimmer über seinen eigenen Channel Manager.
Ja. Der Europäische Gerichtshof hat 2024 entschieden, dass Bestpreisklauseln unter das Kartellverbot fallen, enge wie weite. Seit November 2024 verbietet der Digital Markets Act es Booking zusätzlich ausdrücklich, Häuser an besseren Preisen auf anderen Kanälen zu hindern. Was Sie auf Airbnb verlangen, ist Ihre Sache.
Nein. Wir bauen keine Buchungssoftware. Ihr System bleibt. Wir bauen die Seite davor und den kürzesten Weg hinein.
Nein. Die Portale bleiben, wo sie Gäste bringen. Die eigene Seite holt die Gäste, die Sie direkt suchen, und die, die schon einmal da waren. Beides zusammen ist mehr als das Portal allein.
Noch nicht. Unsere Seiten bisher sind für andere Branchen entstanden. Was wir für Hotels bauen, ist dieselbe Arbeit an einem anderen Kaufweg. Und Sie sehen den Entwurf, bevor Sie sich entscheiden.
Für inhabergeführte Häuser mit eigenem Buchungssystem, die mehr Direktbuchungen wollen. Nicht für Häuser, die ausschließlich über Portale verkaufen wollen. Das ist eine legitime Entscheidung. Nur nicht unsere Arbeit.
Ja. Der Kaufweg ist derselbe: Der Gast findet Sie über ein Portal, bucht dort, und ein Teil jeder Buchung bleibt dort. Ob über der Tür Hotel, Pension oder Gasthof steht, ändert daran nichts. Voraussetzung ist nur, dass Sie selbst entscheiden und Direktbuchungen annehmen.
Nur wenn die alte den Gast nicht bis zur Buchung trägt. Prüfen Sie es selbst: Wie viele Klicks braucht ein Gast von der Startseite bis in die Buchungsmaske, und stehen Anreise, Parken und Frühstück auf dem Weg dorthin. Sind es mehr als zwei Klicks oder fehlen die Antworten, haben Sie den Grund. Sind sie da, sagen wir Ihnen das und Sie sparen sich den Auftrag.
Das hängt davon ab, was gebaut wird. Und das wissen wir beide erst nach dem ersten Gespräch. Deshalb steht hier keine Zahl. Sie bekommen ein Angebot für Ihren Betrieb, und Sie kennen den Preis, bevor Sie irgendetwas unterschreiben. Keine Überraschungen, keine Nachträge.
Zusammenarbeit
Fangen wir mit zwei Zimmern an.
Schreiben Sie uns, was Sie vorhaben. Innerhalb von 24 Stunden antwortet die Person, die es baut. Kein Vertrieb dazwischen, keine Warteschleife.